ラスベガス現地状況

2022/10/26

2023年の不動産価格の見通し（最近発表された分のみ）：　
✓ゴールドマンサックス：　2022年6月の価格水準から5~10%減を予想
✓ウェルズファーゴ：　2023年末までに5.5%減、しかし2024年には反転し、年末までに3.3%増と予想



＜ネバダ州ラスベガス市場＞
マーケットアクションインデックス（10月25日付）：ラスベガス市場　―　在庫数に対する売り件数で相場状況を数値化（データ：AltosResearch）
戸建て：　先月の34から32に下がった。
価格の中央値 $498,000（横這い）、売却リストに載ってから契約に至るまでの平均日数 86日、
値下げした割合　60%、値上げした割合　2%
在庫数 5,749戸 （僅かに↑、前週比+4件）


コンドミニアム・タウンホーム：　先月の38から35に下がった。依然として売り手市場圏内。
価格の中央値 $274,900（変わらず）、売却リストに載ってから契約に至るまでの平均日数 91日、
値下げした割合　48%、値上げした割合　1%
在庫数 1,499戸 （僅かに↑、前週比+76件）
 

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